房屋检测鉴定的收费标准是什么 哪些因素会影响房屋鉴定标准

住宅安全鉴定是由专门的房屋安全鉴定机构对房屋安全性作出科学的评估，以保证居住人的生命和财产安全，在现实生活中，由于使用不当造成房屋损坏的情况越来越多，那么房屋安全鉴定的基本收费标准是多少？这是大家比较关心的。

对于不同的建筑结构，不同城市的房屋安全鉴定收费标准是有差别的，大多数房屋安全鉴定机构的收费依据是检测项目、房屋类型、鉴定面积、房屋大小、鉴定范围等。

一、建筑面积大小

各房屋鉴定单位在对房屋进行质量检验时，收费标准也完全不同。一般而言，房屋及建筑面积的检测费用水平呈正相关趋势。在我们对房屋质量进行鉴定时，有些房间的某些地方不需要检测。为节约检测费用，住户主要是事先通知检测人员不需要检测的地方，哪些项目不需要检测。

二、住房用途

居住建筑与非住宅这两种不同类型的建筑，由于其使用功能不同，因此最终的检验费用水平是完全不同的，检测单位在对房屋进行质量鉴定时，需要考虑更多的因素，对于使用房间需要提前了解，对于使用功能不同的建筑建筑，检测项目也是有很大差异的。

三、检查设备的选择

声望不同的检测单位其检测费用水平差异较大，客户在选择检测单位时，不能只看给出的检测报价是多少，还需要事先了解检测单位的知名度、客户口碑、已承接的重点检测项目等，对检测单位要有一个基础的了解，不能只看其给出的检测报价是多少，还要事先了解检测单位的知名度、客户口碑、已经承接的重点检测项目等。

四、检验项目的数量

对有不同质量问题的建筑，待检项目的类型有一定的差别。新建的建筑物很少有质量问题。测验旨在获得安全感。只要经常测试项目就可以了。假如是老房子，这类房子已居住多年。由于维护不当，存在着许多问题，因此需要进行系统的测试。用户应提前与检测单位沟通，制定详细的检测计划，确保没有缺角，把所有质量问题扼杀在摇篮里。

五、出具报告的时间

各检验单位出具报告的时间不同，多数检验单位出具检验报告的周期为一周左右，如客户不急，无需加急出具检验报告，否则需支付加急费用，也是一笔不少的开支。

房屋质量检测的费用一般只需要几千元，如果只是做常规的检测项目，费用大概在一千元左右，全面的检测费用一般不会超过一万元，对于新建房屋，都是通过验收的，大家如果放心的话，可以不对其进行质量检测，如果是居住多年的老旧房屋，对其进行质量检测十分有必要。