危房鉴定时哪六个方面的工作要做到位？

危房鉴定时哪六个方面的工作要做到位？

随着房屋投入使用时间的逐渐增加，现在有部分房屋由于出现问题之后常年得不到有效的修缮，这类房屋也渐渐步入了危房的范畴。户主一旦意识到房屋变成了危房，这时需要及时联系危房鉴定机构，在对危房鉴定的环节，需要严谨按照危房鉴定标准，确保能够得到精准的鉴定结果，也能让户主对危房的现状有更清晰的认识。

在对危房进行鉴定时，具体怎么做才能对危房当下存在的问题有更清楚的了解呢？小编以下介绍的几个方面大家在鉴定危房时需要做到位。

一、电路使用安全是否达到标准？

在对危房进行全面的鉴定时，这时也需要查看危房电路的使用安全是否达标？电是我们在日常生活中每日都会使用到的能源，如果危房中的电路经常出现短路或者漏电等危险状况，这时务必要对危房电路进行检测，专业的电工师傅会使用配套的检测设备，找到危房电路所存在的问题，也便于户主进行下一步的处理和维修。

二、门窗安全性能是否达到标准？

有些危房的门窗使用多年，经过专业的鉴定，会发现这些门窗的防盗性能不达标，一旦户主发现危房门窗当下的使用安全等级不达标，需要及时更换这类门窗。现在市场上销售的门窗，防盗等级更高，尤其是防盗门，也更趋于智能化，虽然这些门窗的使用等级较高，不过市场售价却是较为低廉的。

三、危房有没有漏水？

渗漏在具有不同用途的房屋中十分普遍，危房也是如此。一般说来，如果房屋的危害性系数不高，这种危房户主也可以暂时居住，只是户主要及时采取措施，修复危房中存在的各种质量问题。当危房有多处漏水的时候，户主也要及时联系防水施工师傅，尽快解决危房漏水问题。

四、危房的承重等级能否满足房屋当前的使用要求？

现在有许多危房的承重能力都达不到标准，根本达不到住房的居住要求。如出现危房问题，户主也要第一时间联系业界知名危房鉴定机构上门检测危房到底存在哪些问题？若检验结果表明危房承重能力有问题，户主也要尽快找到方法将危房提升承重等级。

五、危房地面是否存在严重的裂缝问题？

在许多危房的地面上都出现了明显的裂缝，尽管户主通过肉眼就可以看出危房是否存在裂缝问题，但是如果想要判断危房裂缝问题的严重性还是有一定难度的，所以如果想要判断危房裂缝问题的严重性，户主也可以通过肉眼来判断危房是否存在裂缝问题。

六、危房的墙体有没有倾斜？

一些危房使用多年后会出现墙体轻微倾斜的问题，对于建筑中存在的多类质量问题，墙体倾斜问题非常严重，一旦业主意识到房屋承重墙以及其他结构墙等类型墙出现了这个问题，一定要联系鉴定机构进行鉴定。