为什么要进行房屋质量检测 房屋质量检测的好处？

为什么要进行房屋质量检测 房屋质量检测的好处？

现在这个年代，对房子的重视程度越来越高，买房子的人也是争先恐后，很多业主在买了房子之后，都会进行一次房屋质量检测，那么房屋质量检测的具体作用有哪些呢？可以带来哪些好处呢？下面小编就跟大家聊一聊。

1、确保各类房屋的居住安全：

房屋投入使用后，有形、无形的损坏时有发生。如果维护不及时或保护不当，房屋的可靠性会迅速下降，使用寿命会大大缩短。而在中国，多年来，受重建轻处理思想的影响，对建成房屋的定期检查和保护作业没有给予足够的重视，也缺乏健全的处理制度。往往只有在房屋功能明显损失或损坏严重的情况下才能进行检查和判断。

结果房子使用寿命缩短，维修费用大幅增加。在正确使用的前提下，定期检查判断，合理保护，确保房屋各部分处于正常安全状态，防患于未然。

2、是推进城市危旧房改造：

20世纪50年代、60年代甚至解放前制作的砖木或简易结构房屋，经过几十年的风雨剥蚀和各种自然人为的损坏，大部分已经成为风险房屋。对这些房屋进行安全处理和判断后，可以尽快发现安全隐患，及时采取措施排除危险，最大限度地减少房屋坍毁事故的发生和人员财产损失。

3、防灾减灾(灾害处理)：

房屋遭受自然灾害或火灾等突发事件后，房屋的结构会受到不同程度的损坏甚至损坏。对受损房屋进行房屋判断后，确认房屋是否符合安全使用条件，或采取措施排除危险后继续使用。另一方面，加强房屋质量的判断和处理，可以及时保护和加固损坏的房屋，坚持预订房屋抵御突发灾害的能力，进而减少自然灾害或火灾等突发事件造成的损坏或人员财产损失，起到防灾减灾的作用。

4、对原有房屋的加层、扩建、改建等进行安全判断：

任何房屋都是根据其预订的应用功能进行科学设计和制造的。改变现有房屋的结构，加层、扩建或增加荷载，必然会导致原有结构构件受力功能的改变，甚至失去结构稳定性和损坏，导致塌陷事件时有发生。因此，判断和评估原有房屋的安全情况，及时发现存在的缺点，以确认是否适合改造或具备改造条件，并证明设计和施工方案的可靠性，可以避免房屋坍塌的发生。

5、对拆除和改造结构、显著增加荷载的房屋装饰进行安全审查：

遏制了许多经常发生的损坏性装饰，起到了保障房屋居住安全和社会公共安全的作用。近年来，各类房屋拆迁改造结构、用途改变的商业企业逐渐增多，居民住房二次装修中拆迁改造结构、盲目增加使用荷载更为普遍，由此引发的事件和胶葛也日益增多。充分发挥房屋安全判断作业的重要作用，严格审定触及拆除和改变主体结构和显著增加荷载的装饰方案的应用安全，进而保证房屋装饰后的应用安全，防止各种事故发生。

6、司法仲裁的技术判断：

随着经济的发展、法律法规的完善和人们法律意识的不断增强，在许多公私房屋的建设或装修、改扩建中，出现了许多相互影响甚至造成损失的房屋胶葛。法院或者其他仲裁、行政机关等委托房屋安全判决单位判断房屋损坏的原因和程度，是否构成危房，为司法判决提供依据。房屋判断脚踏实地、科学公平的作业，对保护合理利益和社会稳定团结有重要作用。