房屋安全检测鉴定收费标准是多少 如何选择房屋检测机构

房屋安全检测鉴定收费标准是多少 如何选择房屋检测机构

近年来随着我国现代化建设的快速发展，基规模的不断扩大，建筑业已经成为国民经济的重要组成部分。每年投资建设的各类工程项目达到十几亿平方米，对促进我国经济发展和社会进步起着不可或缺的作用。

建筑工程质量与其他产品质量相同，不仅关系到国民经济的发展，也关系到人民的利益。在工程建设中，我国早就提出了“百年计划，质量第一”的建设方针，也比较重视工程质量。

然而，多年来，建筑工程质量事故一直是工程建设中最突出的问题，建筑工程质量日益成为人们关注的焦点。因此，这一问题也引起了业界和学术界的广泛关注。

什么样的房屋具备房屋安全鉴定的条件呢？

1、在房屋建筑上放置搁置物、高耸物或悬挂物的，属于明显增加服务荷载，拆除改造房屋结构或在屋顶设置广告牌等高耸具有危险性质物体的，应当由原房屋设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，在经正规的房屋安全鉴定机构检测鉴定后如若符合安全条件才可设置。

2、非住宅房屋装修涉及房屋结构拆迁改造，房屋载荷明显增加的或严重损坏的房屋一般不得直接改造装修。如果确实需要改造装修，则需要进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装修。

3、当原房屋想要改为生产经营用房或者是公共娱乐场所时，房屋的使用年限等各方面会发生变化，那么经营者就需要第一时间向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定，以确保安全。

那么便有一部分人就要了解房屋安全鉴定的基本收费标准是多少呢？

事实上，对于不同的城市，不同的建筑结构在房屋安全鉴定收费标准上或多或少都会存在一定的差异。而苏州这边的房屋安全鉴定基本费用主要根据《工程勘察收费标准》和《江苏省建筑工程质量检验收费项目及标准表》有关规定，结合项目基本情况综合确定房屋检测的费用。

对于房屋安全鉴定收费，将根据项目规模，房屋鉴定类型、鉴定面积、检测的项目等因素进行调整。一般房屋安全鉴定按建筑面积计算，相当于单栋房屋的常规收费8000元到2万元左右。具体标准视项目情况而定。

对于一般房屋，如房屋安全检查、房屋二次检查、房屋图纸齐全等相关鉴定项目，可能的房屋安全鉴定费用会相应降低。

房屋安全鉴定费上涨，对于重要住宅，如加层改造、加固设计、超层、超高等。特别是对于结构房屋安全鉴定构件的承载力、材料强度、整体或局部倾斜等，应增加现场检查项目。可能房屋安全鉴定费会上涨。